Inspeção Predial

O que é?

 

A inspeção Predial é uma análise, em formato de laudo, do estado, e possíveis deficiências, da edificação.

A inspeção predial é atividade que possui norma e método próprios. Classifica as deficiências constatadas na edificação com visão sistêmica, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gera lista de prioridades técnicas com orientações ou recomendações para sua correção.

Consiste em uma análise geral do estado da edificação ou de sistemas específicos com caráter preventivo, reduz o risco de acidentes prediais, auxilia no direcionamento de investimentos e nas adequações do plano de manutenção.

A vistoria é uma atividade técnica e deve ser realizada por profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro), especialista e capacitado para a função.

Etapas

  • Levantamento de dados e documentos técnicos da edificação

  • Entrevista com gestor ou síndico

  • Realização de vistorias na edificação

  • Classificação das deficiências constatadas, com registro fotográfico

  • Classificações dos problemas de acordo com grau de risco

  • Elaboração de lista de prioridades técnicas

  • Elaboração de recomendações ou orientações técnicas

  • Avaliação da qualidade de manutenção

  • Avaliação do Uso da Edificação