Inspeção Predial

O que é?

 

A inspeção Predial é uma análise, em formato de laudo, do estado, e possíveis deficiências, da edificação.

A inspeção predial é atividade que possui norma e método próprios. Classifica as deficiências constatadas na edificação com visão sistêmica, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gera lista de prioridades técnicas com orientações ou recomendações para sua correção.

Consiste em uma análise geral do estado da edificação ou de sistemas específicos com caráter preventivo, reduz o risco de acidentes prediais, auxilia no direcionamento de investimentos e nas adequações do plano de manutenção.

A vistoria é uma atividade técnica e deve ser realizada por profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro), especialista e capacitado para a função.

Etapas

  • Levantamento de dados e documentos técnicos da edificação
  • Entrevista com gestor ou síndico
  • Realização de vistorias na edificação
  • Classificação das deficiências constatadas, com registro fotográfico
  • Classificações dos problemas de acordo com grau de risco
  • Elaboração de lista de prioridades técnicas
  • Elaboração de recomendações ou orientações técnicas
  • Avaliação da qualidade de manutenção
  • Avaliação do Uso da Edificação